特徴・選ばれる理由
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需要の高い民泊物件作り
全ての民泊施設がうまくいく訳ではありません。
うまく結果を出せている物件には、共通要因があります。
その一つが「50平米以上、2LDK以上」の民泊物件です。
民泊を成功させるためには、日本の宿泊施設の過半数を超えるビジネスホテルと差別化する必要があります。
民泊だからこそできるサービスがあり、そこを考えて物件を選び、セッティングし、民泊運営を行うことで、「需要の高い民泊」を作ることが可能となります。 -
確かなマーケティング力
Dentでは民泊市場で今どういう物件が結果を出しているのか、どういう市場状況なのか俯瞰したデータ分析を行なっています。それに加え、Dent運営物件でのADR（客室平均単価）、OCC（客室稼働率）などを分析し、お客様の収益の最大化を目指しています。
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365日。高品質なおもてなし
早朝から夜間まで365日、多言語でお客様対応を行なっています。
全てのスタッフがお客様の「この宿に泊まってよかった！」を目標に、お客様対応をしています。
オンライン越しであっても、人の温もりを感じる顧客対応を行い、お客様の満足度をさらに上げられるのがDentのおもてなしです。 -
独自の運営ノウハウ
Dentは民泊業界で10年、1,000室以上運営してきました。
訪日外国人のお客様が過半数を超えるため、宿泊料金設定や稼働率の考えが通常のホテル経営とは異なります。成功する民泊施設には、民泊独自のノウハウが必要で、
Dentでは独自の運営ノウハウを活かし、お客様の物件を成功する民泊に導きます。
コロナ禍のような有事でも、マンスリーマンション運用などを行い、最大のリスクをオーナー様と乗り越えてきました。日々の運用でも数々のトラブルを乗り越えてきているため、どんなトラブルが発生しても解決可能です。
安心してDentに物件をお預けいただけます。 -
オーナー様からの信頼
基本的にオーナー様とは長いお付き合いをしております。長い方だと10年以上のお付き合いです。
オーナー様は物件を預けて終わりではございません。毎月の収支のご連絡、イレギュラートラブルのご報告・相談、売上の送金など細かいコミュニケーションが発生します。
その細かい積み重ねからDentを信用していただき、大事な物件をお任せ頂いております。 -
Airbnbパートナー
関西エリアでは数少ないAirbnb公式パートナーに認定されています。
Airbnb担当者から最新の動向をヒアリングしたり、トラブルを迅速に解決するために動いていただいています。