サービス内容
民泊をこれから始めたい方には、物件の調査・選定からお手伝いをいたします。
また、すでに民泊運営中の方には改善点の洗い出しや保健所の変更申請手続きも行います。
初期対応
物件選定
集客に有利な立地、間取り、設備等をエリア毎にご提案します。
無料
物件調査
許認可の取得が可能な民泊物件かどうか調査を行います。
無料(一部有料エリア有り)
収支シミュレーション
周辺の類似物件を参考に収益予測を行います。
無料
間取り提案
リフォームをご検討中の場合、集客に有効的な間取りの取り方をご提案します。
無料
運用開始前
リフォーム
施工経験豊富な内装業者をご紹介します。
要見積
消防設備の設置
民泊・旅館業の消防関係に強い防災屋をご紹介します。
要見積
許認可申請
許認可の取得経験が豊富な行政書士をご紹介します。
要見積
インテリアコーディネート
ご予算に合わせ、映えるコーディネートを得意とする専門業者をご紹介します。
要見積
各種手配・立ち会い
ライフラインの開栓、インターネット工事、住民説明会などの立会いが必要なシーンでお立会いの代行を行います。
要見積
施設外帳場・使用人
施設外帳場や使用人の登録が必要なエリアは地域パートナーとの連携を行います。
要見積
運営開始前セットアップ
民泊運営開始前にリネン類やアメニティ類の初回設置を行います。
要見積
写真撮影
プロカメラマンによる映える写真撮影を行います。
要見積
間取り図作成
ゲストが施設内詳細が分かるよう間取り図を作成します。
要見積
チェックインマニュアル作成
多言語にてチェックインマニュアル（チェックインの方法）を作成します。
要見積
ハウスマニュアル作成
多言語にて家電等の使用方法や室内掲示物を作成します。
要見積
OTAアカウント作成・初期設定
Airbnbなどの集客サイト（OTA）のアカウント作成、初期セットアップを行います。
要見積
運用開始後
宿泊料金調整
予約状況を確認しながら、戦略を持って価格設定、調整を行います。
運営手数料に含む
問い合わせ対応、予約管理
多言語での電話応対・メッセージ対応・予約管理を行います。
運営手数料に含む
宿泊者名簿の作成
オンライン上で宿泊者情報を取得します。
運営手数料に含む
民泊清掃
ゲスト滞在後の清掃手配を行います。
運営手数料に含む
レビュー販促
ゲスト滞在後のフォローアップを行い、高評価を残してもらえるようサポートします。
運営手数料に含む
簡易トラブル対応
民泊物件内で発生した簡易トラブルを清掃時に解決します。
要見積
緊急駆けつけ
民泊物件に関する緊急事態が発生した場合、昼夜問わず駆けつけ対応を行います。
要見積
実績報告
毎月の民泊売上と分析結果レポートをお送りします。
運営手数料に含む
改善提案
民泊物件の売上や傾向から客層を分析し、必要に応じて売上アップに繋がる提案を行います。
運営手数料に含む
初期対応
カウンセリング
現状課題をヒアリングします。
オーナー様の意向と弊社の運用がマッチしているか事前に擦り合わせを行います。
無料
収支シミュレーション
周辺の類似物件を参考に収益予測を行います。
無料
運用開始前
保健所 変更申請
民泊運営代行会社の変更に伴い、申請手続きを代行します。
要見積
改善点の洗い出し
掲載リスティングをチェック、問題点や改善点の洗い出しを行います。
運営手数料に含む
運営開始前セットアップ
運営開始前にリネン類やアメニティ類の初回設置を行います。
要見積
許認可の再申請
許認可の再取得が必要な場合、行政書士をご紹介します。
要見積
施設外帳場・使用人
施設外帳場や使用人の登録が必要なエリアは地域パートナーとの連携を行います。
要見積
リスティング改善
集客に有効的な写真の選定、料金調整、タイトルやテキストの変更を行います。
運営手数料に含む
一元管理システムの導入
各種OTAアカウントを効率的に運用するために、一元管理システムへの連携を行います。
運営手数料に含む
運用開始後
宿泊料金調整
予約状況を確認しながら、戦略を持って価格設定・調整を行います。
運営手数料に含む
問い合わせ対応、予約管理
多言語での電話応対・メッセージ対応・予約管理を行います。
運営手数料に含む
宿泊者名簿の作成
オンライン上で宿泊者情報を取得します。
運営手数料に含む
民泊清掃
ゲスト滞在後の清掃手配を行います。
運営手数料に含む
レビュー販促
ゲスト滞在後のフォローアップを行い、高評価を残してもらえるようサポートします。
運営手数料に含む
簡易トラブル対応
民泊物件内で発生した簡易トラブルを清掃時に解決します。
要見積
緊急駆けつけ
民泊物件に関する緊急事態が発生した場合、昼夜問わず駆けつけ対応を行います。
要見積
実績報告
毎月の民泊売上と分析結果レポートをお送りします。
運営手数料に含む
改善提案
民泊物件の売上や傾向から客層を分析し、必要に応じて売上アップに繋がる提案を行います。
運営手数料に含む